5 Keterampilan Yang Harus Diasah Seorang Investor Properti Pemula
Griyahome.com
- Untuk menjadi seorang investor properti yang handal tentunya anda membutuhkan
pengalaman dan jam terbang yang tinggi, Hal itu tentunya tidak mudah. Namun
tentunya perjuangan itu akan sebanding dengan hasil yang diperoleh jika anda
bisa sukses di bidang properti. Bagi anda yang baru terjun untuk menjadi
seorang investor properti tentunya memerlukan berbagai tahap agar bisa melewati
berbagai rintangan dan tantangan yang akan anda hadapi. Artikel dibawah ini
akan membantu anda menemukan beberapa tips yang bisa membantu anda saat terjun
kebisnis properti.
Sukses
sebagai investor properti bukanlah hal yang mustahil namun sebelumnya anda
perlu membekali diri dengan beberapa keterampilan yang berguna pada saat terjun
kelapangan. berikut 5 keterampilan yang harus selalu diasah oleh investor
properti untuk mencapai kesuksesan terutama bagi seorang pemula.
1.
Keterampian
mencari properti yang bagus
Menemukan
properti yang bagus memang membutuhkan waktu. Namun selain bekerja sendiri,
Anda pun dapat bekerja cerdas dengan membangun jaringan yang bisa membantu
menemukan properti “hot deal”. Bila
Anda memiliki 25 jaringan yang aktif maka Anda akan menemukan 25 kali lipat
informasi dibandingkan Anda mencari sendiri.
2. Keterampilan
menawar, negosiasi dan membeli properti dengan harga yang bagus
Setelah
menemukan properti yang bagus alias “hot deal”
maka selanjutnya diperlukan keterampilan menawar, bernegosiasi dan membeli
properti sesuai dengan harga yang Anda inginkan. Keterampilan ini sangat
penting karena menyangkut harga yang akan Anda dapatkan. semakin murah berarti
semakin besar keuntungan, semua itu bergantung bagaimana Anda melatih
keterampilan tersebut
3.
Keterampilan
mendanai properti yang di beli
Ada
berbagai cara untuk mendanai properti: dana sendiri, dana orang lain, dana
bank, dana dari beberapa orang, dsb. Kemampuan mengumpulkan dana akan membuat
investasi berkembang tidak hanya sebatas kemampuan dana sendiri. Dengan
memanfaatkan dana orang lain, besarnya nilai investasi akan semakin berkembang,
sehingga ada factor leverage di sini.
tentunya yang paling baik adalah membeli properti tanpa modal, bukan dari dana
sendiri. Ilmu bagaimana bisa memperoleh memiliki properti tanpa modal telah
banyak dikupas baik melalui media cetak seperti buku ataupun seminar.
Video-video di Youtube pun bisa menjadi salah satu cara mudah untuk mempelajari
langkah-langkahnya.
4.
Keterampilan
menyewakan properti
Menyewakan
properti adalah tujuan investasi jangka panjang karena dengan demikian selain
mendapatkan capital gain, kita bisa
mendapatkan cashflow. apabila membeli
properti menggunakan uang bank, maka cashflow
tersebut diharapkan mampu membayar cicilan kredit bank. Nah..disinilah
diperlukan keterampilan untuk menyewakan properti agar dapat menutupi angsuran
KPR. berikan nilai tambah pada properti Anda sehingga harga sewa naik. Setelah
itu promosikan dengan baik dan berikan penawaran sensasional.
5.
Keterampilan
menjual kembali properti
Kemampuan
menjual kembali terkait dengan tipe investor jangka pendek dan menengah, karena
investor tipe ini tidak berharap cashflow
namun hanya capital gain. Umumnya
mereka merenovasi sedikit kemudian dijual kembali dengan harga cukup tinggi
sehingga mendapatkan keuntungan lumayan besar.
Semoga
artikel tentang 5 Keterampilan Yang Harus Diasah Seorang Investor Properti Pemula dapat bermanfaat dan
tentunya Anda harus rajin mengasah ke 5 keterampilan tersebut agar Anda
terbiasa dan terampil sebagai investor properti sebagai jalan menuju kesuksesan
anda.
Tidak ada komentar untuk "5 Keterampilan Yang Harus Diasah Seorang Investor Properti Pemula"
Posting Komentar