6 Tips Mengelola Properti Agar Tepat Sasaran
Griyahome.com
– Apa tips terbaik dalam mengelola properti yang anda miliki agar tepat sasaran?
Perlu strategi yang baik dalam mengelola bisnis properti mengingat properti
merupakan investasi yang membutuhkan modal cukup besar. Kita harus mengenal
dengan baik apa itu bisnis properti dan bagaimana strategi bisnis properti yang
tepat agar menghasilkan keuntungan yang maksimal. Simak terus artikel ini untuk
menemukan beberapa tips properti yang bisa membantu anda dalam bisnis properti.
Investasi
properti merupakan salah satu bisnis yang banyak dilakukan masyarakat sejak
dahulu kala sebab selain bisa digunakan bisnis properti juga termasuk salah
satu bisnis yang kebal akan inflasi. Nilai properti yang naik dari tahun ke tahun
menjadi pertimbangan investor untuk menanamkan modalnya di bisnis ini. Tetapi
modal saja tidak cukup dalam bisnis perlu strategi dan manajemen yang tepat
agar bisa sukses di bidang ini. Berikut beberapa tips yang bisa anda
aplikasikan dalam mengelola properti yang anda miliki :
1. Berpikir properti sebagai bisnis
Untuk
berhasil dalam investasi properti, Anda perlu memiliki strategi yang rinci dan
tetap melihat tujuan jangka panjang Anda. Ketika datang untuk mengelola
portofolio properti, Anda harus berpikir seperti pemilik bisnis. Mempekerjakan
orang-orang terbaik untuk tim Anda dan berkomunikasi dengan mereka secara
teratur karena semua hal tersebut adalah aset Anda.
2. Jangan terlibat secara emosional
Melibatkan
emosi dalam mengelola properti adalah kesalahan besar. Lebih baik membayangkan
penyewa yang menyewa properti Anda akan nyaman dan hidup bahagia di sana. Dan
Anda berusaha bersikap tetap ramah di hadapan penyewa walaupun situasi hati
sedang tidak baik karena pelayanan yang baik sangat dibutuhkan.
3. Menjaga properti tetap terawat
Salah
satu cara untuk memastikan Anda mendapatkan penyewa terbaik untuk menjaga aset,
sementara pada saat yang sama memastikan tetap mempertahankan nilai jangka
panjang, adalah melakukan perawatan rutin dan tepat waktu. Properti yang
terawat dengan baik akan menjadi sumber uang untuk jangka panjang karena nilai
properti akan semakin meningkat.
4. Tetap melakukan tinjauan sewa.
Melakukan
tinjauan sewa tahunan akan memastikan Anda selalu mencapai harga yang terbaik. Seringkali
dengan meningkatkan sewa sejalan dengan pasar, Anda dapat mengurangi
kesenjangan antara meningkatnya pembayaran hipotek bulanan dan kontribusi
penyewa.
5. Jangan menjalin hubungan yang
dekat dengan penyewa
Memiliki
hubungan yang dekat dengan penyewa dapat digunakan untuk mengambil keuntungan
dari hubungan tersebut. Menjalin hubungan yang baik dengan penyewa memang perlu
dilakukan tetapi jangan terlalu dekat.
6. Memperkerjakan tim untuk
mengelola properti
Seorang
pemilik bisnis yang baik mengakui bahwa mereka tidak dapat melakukan semuanya
sendiri. Mereka mempekerjakan sebuah tim yang baik dari para profesional untuk
membantu secara efektif mengelola kepentingan mereka dan menghasilkan
keuntungan terbaik.
Bisnis
developer perumahan, memiliki omset
bisnisnya amat besar bisa menembus angka milyaran rupiah. Jangka waktu
pengelolaannya pun panjang, satu tahun setidaknya, bahkan bisa sampai 5 tahun
dalam satu proyek dengan ratusan rumah dibangun. Juga aspek legalitasnya yang
prosedural pasti, tak menyediakan ruang bagi kesalahan, improvisasi, dan kasak
kusuk lobi semata.
Memang
tidak mudah untuk melakukan 6 tips mengelola properti di atas, tetapi jika Anda
melakukan dengan cara yang benar dan dalam jangka waktu yang lama sangat
berpeluang bahwa properti yang Anda miliki akan memberikan keuntungan.
Tidak ada komentar untuk "6 Tips Mengelola Properti Agar Tepat Sasaran"
Posting Komentar