5 Hal Penting Ketika Kali Pertama Menyewa Rumah
Griyahome.com
- Menyewa atau kontrak rumah adalah salah satu pilihan simpel yang banyak
diambil masyarakat Indonesia. Biasanya, pilihan ini dipilih lantaran calon
penghuni rumah belum memiliki dana yang cukup untuk membeli sebuah rumah
idamannya.
Meskipun
begitu, menyewa atau kontrak rumah juga Anda manfaatnya, lho. Antara lain, tidak
perlu pusing atau ribet soal maintenancenya,
Anda bisa dengan mudah berpindah lokasi kapan saja, dan Anda pun bisa memilih
rumah sewa yang sesuai dengan kantong, tempat kerja, ataupun kriteria lainnya.
Tapi,
sebaiknya Anda memperhatikan panduan di bawah ini apabila Anda baru kali
pertama menyewa rumah.
1.
Sesuaikan
Budgeting Anda
Pastikan
biaya yang harus dibayarkan setiap bulan atau pertahunnya tidak membuat uang di
tabungan Anda ludes semua. Umumnya, biaya sewa itu tidak melebihi 35 % dari
pendapatan kotor Anda (gaji sebelum pajak atau potongan lainnya).
Contohnya,
Anda memiliki pendapatan 7 juta tiap bulannya. Nah, pastikan cicilannya tidak
lebih dari 35 % di tiap bulannya, yakni sebesar 2,45 juta rupiah.
2.
Gunakan
Jasa Pihak Ketiga
Jangan
heran jika Anda akan buta segala sesuatunya ketika baru kali pertama menyewa
rumah. Contohnya, buta akan lokasi strategis, buta dengan rumah sewa yang dekat
dengan fasilitas pendukung, dan lain sebagainya. Jadi, sebaiknya gunakan jasa
pihak ketiga seperti penghubung properti untuk memudahkan Anda.
3.
Teliti
Sebelum Menyewa Rumah
Jangan
mudah tertipu dengan kamuflase rumah yang cantik, bersih, dan rapi. Memang, hal
itu adalah beberapa hal yang mungkin bisa jadi kriteria saat mencari hunian.
Tetapi, telitilah terhadap hal-hal yang penting, seperti apakah rumah sewa Anda
dekat dengan tempat kerja, apakah lokasinya strategis, apakah tidak rawan
kebanjiran, hingga mengecek kondisi sekitar rumah. Ketika semua tak ada
masalah, barulah Anda bisa memutuskan untuk menyewanya.
4.
Baca
Dan Pahami Surat Perjanjian Secara Teliti
Untuk
beberapa kasus, pemilik rumah asli akan menerapkan beberapa peraturan yang
tercantum dalam surat perjanjian sewa. Oleh sebab itu, Anda harus membacanya
secara teliti dan mendetail, agar tidak terjadi kesalahpahaman di hari
mendatang. Biasanya, bacalah poin-poin penting seperti seperti biaya pindah,
kenaikan biaya sewa per tahunnya, sampai pemberitahuan tanggal kadaluarsa sewa
sangat penting untuk anda ketahui
5.
Lakukan
Survei Lokasi Rumah
Jika anda mau menyewa atau mengontrak rumah, jangan sekadar survei via internet atau telepon saja, tapi Anda juga wajib datang ke lokasi langsung untuk melihat kenyataannya. Jangan sampai Anda tertipu dengan gambar atau kata-kata manis dari marketing atau pemilik rumah.
Selain
menghindari adanya penyesalan di kemudian hari, Anda juga bisa segera meminta
perbaikan ke pemilik rumah jika kondisi rumah kurang baik. Selain dinding dan
lantai, perhatikan juga instalasi fasilitas air dan fasilitas listrik yang
perlu dipasang dengan baik, ya!
Semog
artikel 5 Hal Penting Ketika Kali Pertama Menyewa Rumah dapat bermanfaat
buat anda semua para pembaca setia griyahome.com
Tidak ada komentar untuk " 5 Hal Penting Ketika Kali Pertama Menyewa Rumah"
Posting Komentar